Maison à rénover

SAINT ANDRE DE LA ROCHE (06730)

80 m²
4 pièce(s)
NC chambre(s)
600 m²

L'ABADIE (06730) -REVALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05

Sur les hauteurs de St André de la Roche, à seulement 25 min de Nice, REVALYS propose à la vente une maison à rénover entiérement, offrant un beau potentiel de développement.

Nichée dans un secteur résidentiel calme, la propriété bénéficie d'un terrain de 600m2 exposé sud ouest, avec une vue dégagée sur les collines et un aperçu mer.

Terrain piscinable et possibilité de créer des stationnements.

La maison existante développe environ 100m2 habitables, répartis sur 2 niveaux : RDC de 30m2 ( potentiel de développement) et 1ier étage de 53m2.
Le PLU autorise une emprise au sol de 72m2, permettant ainsi une extension jusqu'à environ 140m2 habitables.

Venez découvrir ce bien rare dans le secteur, idéal pour un projet de rénovation et d'aggrandissement.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Plus d'informations sur www.revalys.eu (réf. 060209793)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Découvrez nos biens similaires ...