Local commercial

REVALYS ENTREPRISE & COMMERCE vous propose en exclusivité la cession de bail d'une alimentation général situé dans un emplacement premium, avenue des Arènes de Cimiez, quartier résidentiel haut de gamme avec excellente clientèle locale.

Surface totale : 198 m² dont 100 m² de vente + 98 m² de réserve.

Étalage extérieur devant le local.

Entièrement refait à neuf, local clés en main
2 chambres froides (positive & négative)
Monte-charges
Rayonnages métalliques
Matériel professionnel neuf et sous garantie

Bail 3/6/9 à compter du 01/01/2025
Activité : alimentation générale / supermarché avec snacking
Loyer : 2 800 € / mois (HT non assujetti à la TVA)
Charges : 200 €/mois (sans augmentation avant triennale)
Dépôt de garantie : 1 mois HC
Taxe foncière à la charge du locataire à partir de la triennale

Reprise possible par cession de parts sociales
Crédit vendeur restant : 94 500 € (1 750 €/mois sur 4,5 ans)
Leasing transmissible : 60 000 € (matériel acquis en 4 ans)

Idéal franchise, caviste, boucherie, épicerie fine et tous métiers de bouches...

Prix HT et Honoraires à charge vendeur HT - REVALYS - Samuel Puig-Bloch - 06 99 13 33 43 - Plus d'informations sur www.revalys.eu (réf. 060209537)

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