Local commercial

NICE (06000)

260 m²
NC pièce(s)
NC chambre(s)
NC

REVALYS Entreprise & Commerce vous propose à la vente les murs commerciaux libres d’un local commercial d’une surface totale de 260 m², situé entièrement au rez-de-chaussée.

Ce bien bénéficie d’une magnifique façade de 14 mètres linéaires, implanté au cœur du célèbre Carré d’Or de Nice, à proximité immédiate de la Place Grimaldi, de la zone piétonne, de la mer, ainsi que de nombreuses enseignes nationales reconnues.

Atouts et possibilités :
Création possible de deux cellules commerciales distinctes
Possibilité d’aménager une mezzanine avec surface Carrez pour optimiser l’espace

Usage :
Idéal pour un utilisateur souhaitant s’installer dans un emplacement premium
Investisseur recherchant rentabilité

Conditions financières :
Valeur locative estimée : 9 200 € HT/HC par mois
Rentabilité brute : 7 %

Tous commerces possibles, hors activités générant des nuisances.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - REVALYS - Samuel - 06 99 13 33 43 - Plus d'informations sur www.revalys.eu (réf. 060209440)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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