Maison

BROCHON (21) - Idéalement située dans l’un des secteurs les plus prisés et recherchés de la Côte de Nuits, découvrez cette agréable maison familiale de 114 m², édifiée sur une belle parcelle piscinable, sans vis à vis, entièrement close et arborée de 918 m².
Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes agréables et une distribution fonctionnelle.
Au 1er niveau, vous découvrirez un spacieux et lumineux salon-séjour bénéficiant d’un accès au balcon et offrant un cadre de vie particulièrement agréable, une belle cuisine équipée et aménagée, une belle chambre avec dressing, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable et une salle d’eau avec WC.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires ainsi que d’une seconde salle d’eau avec WC.
La maison bénéficie par ailleurs d’un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces annexes : chaufferie, garage, buanderie, atelier et cave. Un véritable atout pour disposer de rangements et d’espaces de stockage généreux.
À l’extérieur, un beau jardin piscinable, un espace potager et un coin détente.
Maison individuelle en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Environnement calme et privilégié.
Côté prestations, la maison bénéficie de plusieurs améliorations appréciables : façade récemment refaite, huisseries en PVC double vitrage, volets motorisés, portes de garage motorisées, fibre, climatisation dans deux chambres ...
Bien rare sur le secteur offrant de beaux volumes, un terrain généreux (divisible et constructible) et un réel potentiel

Honoraires à la charge du vendeur
REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur www.revalys.eu (réf. 0602011885)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 860,00€ et 2 590,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)