Appartement

NICE (06100)

42 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
NC

NICE GARE DU SUD/LIBERATION (06000) - IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF

REVALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05

Saisonnier autorisé.

Total revenus annuel 2025 : 35.700€

Idéalement situé à deux pas de la place de la Libératon et de la Gare du sud, proche tous commerces, commodités, tramway à 5 minutes à pied, REVALYS propose à la vente un appartement type 3 pièces avec balcon, lumineux, traversant est/ouest, au 4e étage sans ascenseur, offrant un fort potentiel de réaménagement selon les projets : résidence principale ou investissement locatif.

L'appartement se présente comme suit :
- Un entrée qui dessert chaque pièces
- un séjour
- 2 chambres séparées
- un bureau (anciennement cuisine)
- une salle d'eau avec toilettes

Une cave au sous sol complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Plus d'informations sur www.revalys.eu (réf. 0602011607)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900,00€ et 1 270,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

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