Ensemble immobilier collectif

NICE (06200)

42 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

NICE (06) - REVALYS - Romagni Luca - 07 83 02 13 38 - REVALYS ENTREPRISE ET COMMERCE vous propose cet actif immobilier mixte situé avenue de la Bornala à Nice, au sein d’un ancien immeuble niçois, combinant rendement immédiat et potentiel patrimonial.

Composition de l’actif

Local commercial – Rez-de-chaussée sur rue

Surface 15 m²

Excellente visibilité

Bail commercial en cours

Loyer mensuel : 420 € HT / HC

Charges mensuelles : 70 €

Revenus locatifs immédiats pour l’investisseur

Studio d’habitation

Surface 27 m²

Entrée par les parties communes

Situé à l’arrière de l’immeuble, côté cour intérieure

Environnement calme, à l’abri des nuisances sonores

Rénovation complète livrée pour la vente

Location saisonnière autorisée

Positionnement & intérêt investisseur

La configuration du bien permet une séparation claire des usages :
activité commerciale en façade sur rue et logement au calme côté cour.

Dossier complet disponible sur demande
Surfaces, diagnostics, conditions du bail commercial et informations complémentaires.
Honoraires à la charge du vendeur.
Plus d'informations sur www.revalys.eu (réf. 0602010293)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

Diagnostics de performance énergétique

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